✅ Richiedi la piantina catastale online con SPID/CIE, inserisci i dati e scarica subito la mappa ufficiale dall’Agenzia delle Entrate.
Per richiedere una piantina catastale all’Agenzia delle Entrate è necessario seguire una procedura ben definita che permette di accedere a questa importante documentazione immobiliare. La richiesta può essere effettuata sia online sia presso gli uffici territoriali dell’Agenzia, fornendo alcune informazioni chiave sull’immobile di interesse.
In questo articolo ti guideremo passo dopo passo nel processo di richiesta della piantina catastale, illustrandoti quali sono i documenti necessari, come compilare correttamente la domanda e quali strumenti digitali utilizzare per accedere al servizio. Scoprirai inoltre alcune utili indicazioni per evitare errori comuni e ottimizzare i tempi di ottenimento della piantina.
Che cos’è la piantina catastale
La piantina catastale è una rappresentazione grafica dettagliata dell’immobile digitale, che mostra la disposizione delle stanze, i confini, le dimensioni e altre caratteristiche tecniche importanti di un immobile. Essa viene conservata presso il Catasto dei Fabbricati e ha un valore legale, spesso richiesta in ambito tecnico, amministrativo o per compravendite immobiliari.
Come richiedere la piantina catastale
1. Metodo online tramite i servizi dell’Agenzia delle Entrate
- Accesso al sito ufficiale: collegati al portale ufficiale dell’Agenzia delle Entrate.
- Registrazione o SPID: per accedere ai servizi devi avere un account personale oppure utilizzare le credenziali SPID, CIE o CNS.
- Sezione “Visure e Planimetrie”: una volta effettuato il login, seleziona la sezione dedicata alle planimetrie catastali.
- Inserimento dati immobile: indicare il Comune, la particella catastale, il foglio e eventuali altri dati identificativi richiesti.
- Pagamento del diritto di accesso: la piantina è generalmente a pagamento, ed è necessario effettuare il versamento tramite carta di credito o altri metodi disponibili.
- Download o ricezione: dopo la conferma, potrai scaricare la piantina in formato digitale oppure attendere la ricezione sulla tua casella di posta elettronica.
2. Richiesta presso l’Ufficio Provinciale dell’Agenzia delle Entrate
- Recarsi personalmente in uno degli uffici provinciali del Catasto.
- Compilare il modulo di richiesta disponibile in ufficio o scaricabile online.
- Fornire dati chiari dell’immobile: Comune, foglio, particella e subalterno.
- Pagare il diritto di accesso previsto.
- Ritirare la planimetria sia in formato cartaceo che, in genere, su supporto digitale.
Documenti e informazioni necessarie per la richiesta
- Dati catastali: Comune, foglio, particella e subalterno (se disponibile).
- Documento di identità: valido e in corso di validità.
- Codice fiscale del richiedente.
- Atto di proprietà o delega: se non si è proprietari ma si richiede per conto di terzi.
- Motivazione della richiesta: in caso di richiesta in ufficio è utile specificare l’uso della planimetria.
Costi e tempistiche
Il costo per la richiesta della piantina catastale varia a seconda del tipo di servizio e dal formato richiesto. In genere si tratta di un importo intorno ai 1,00-3,00 euro per planimetria digitale. La consegna può essere praticamente immediata nel caso della versione online o richiedere alcuni giorni lavorativi per quella cartacea.
Consigli utili per una richiesta veloce e corretta
- Verifica preliminare di tutti i dati catastali prima di inoltrare la richiesta.
- Tieni a portata di mano documenti di identità e codice fiscale.
- Usa preferibilmente il portale online per snellire le procedure ed evitare spostamenti.
- In caso di errore, contatta subito l’ufficio competente per correggere la pratica.
Modalità di presentazione della domanda per la piantina catastale presso gli uffici territoriali
Quando si decide di richiedere una piantina catastale direttamente agli uffici territoriali dell’Agenzia delle Entrate, è fondamentale conoscere con precisione le procedure e i documenti necessari per evitare ritardi o complicazioni inutili. La presentazione può avvenire in diversi modi, tra cui la consegna di persona, tramite raccomandata o, in alcuni casi, via PEC.
Passaggi fondamentali per la presentazione della domanda
- Preparazione dei documenti:
- Modulo di richiesta compilato (scaricabile presso gli uffici o online)
- Documento di identità valido del richiedente
- Codice fiscale
- Eventuale procura, se la richiesta è fatta da un rappresentante
- Informazioni catastali dell’immobile (foglio, particella, subalterno)
- Scelta della modalità di presentazione:
- Consegna diretta allo sportello
- Invio a mezzo raccomandata A/R
- Invio tramite Posta Elettronica Certificata (PEC), ove previsto
- Pagamento dei diritti di segreteria: generalmente richiesti per ottenere la copia della piantina catastale.
- Ritiro della piantina una volta pronta, secondo le modalità indicate nell’avviso di disponibilità.
Orari e consigli per la visita agli uffici territoriali
- Orari di apertura: solitamente dal lunedì al venerdì, con una pausa pranzo, ma è sempre consigliabile verificare sul sito ufficiale o telefonare.
- Consigli utili:
- Arrivare presto per evitare le code
- Portare tutta la documentazione in originale e copia
- Informarsi preventivamente sulle tariffe relative ai diritti di segreteria
Tabella riepilogativa: Documenti necessari e modalità di presentazione
| Documento | Descrizione | Modalità accettata |
|---|---|---|
| Modulo di richiesta | Modulo compilato con dati dell’immobile e richiedente | Cartaceo/Online (da stampare) |
| Documento di identità | Documento valido (carta d’identità, passaporto) | Originale o copia autenticata |
| Codice Fiscale | Codice fiscale del soggetto richiedente | Allegato alla richiesta |
| Procura | Atto che autorizza un rappresentante a richiedere la piantina | Se necessario, originale o copia autenticata |
| Pagamento diritti | Ricevuta di pagamento o altra prova della commissione diritti | Da allegare alla domanda o presentare allo sportello |
Ricorda: una richiesta ben preparata è sinonimo di velocità nell’elaborazione, evitando inutili attese. Conoscere i dettagli è il primo passo per ottenere la tua piantina catastale in modo semplice ed efficiente.
Domande frequenti
Cos’è una piantina catastale?
Chi può richiedere la piantina catastale?
Quali documenti servono per la richiesta?
| Passaggi per richiedere la piantina catastale | Dettagli |
|---|---|
| 1. Raccolta dati | Dati identificativi dell’immobile come foglio, particella e subalterno. |
| 2. Preparazione documenti | Documento d’identità, codice fiscale e delega se richiesta da terzi. |
| 3. Accesso al servizio | Accedere al portale online dell’Agenzia delle Entrate o recarsi presso l’ufficio competente. |
| 4. Compilazione richiesta | Inserire i dati richiesti nel modulo di richiesta della piantina catastale. |
| 5. Pagamento | Effettuare il pagamento previsto per il rilascio della piantina, se necessario. |
| 6. Ricezione documento | Scaricare la piantina catastale in formato digitale o ritirarla in ufficio. |
Punti chiave
- La piantina catastale è fondamentale per verifiche tecniche e amministrative.
- È possibile richiederla online tramite il portale Sister dell’Agenzia delle Entrate.
- I tempi di rilascio variano, ma online sono solitamente più rapidi.
- Il costo può variare in base al tipo di richiesta e immortalizzazione.
- I tecnici abilitati facilitano la procedura con l’accesso diretto al Catasto.
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